Купить Остров в Греции Цена


Купить остров в Греции, продажа островов в Средиземном море
Март 21, 2016 – 07:21
Остров Ифаки, Греция, 42

По нашим данным, в настоящее время можно купить около 40 греческих островов. От этого количества, около половины, т.е 19 островов предлагает наша компания.

КТО ПОКУПАЕТ ЧАСТНЫЙ ОСТРОВ В ГРЕЦИИ?

В основном покупкой островов в Греции интересуются несколько категорий покупателей:

1 категория - это строительные компании, которые заинтересованы в покупке острова в Греции с целью туристического девелопмента, для застройки жилых комплексов или Кондо-отелей.

В частности, одна строительная Кипрская компания уже купила один греческий остров, и намеревается строить там жилой комплекс.

2 категория покупателей - состоятельные частные лица, которые хотят купить остров в Средиземном море для личного использования, как правило, для строительства виллы.

Следующая категория покупателей - это чистые инвесторы, они покупают остров с целью инвестиций. Эта категория покупателей, покупает остров по хорошей цене, и через год-два-три перепродает.

Покупка острова - это беспроигрышная инвестиция, так как предложения о продаже весьма ограничены - всего на продажу выставлено не более 40 островов по всей Греции.

До кризиса, прирост стоимости острова в Греции, в зависимости от особенностей острова, составлял от 1- 2 млн. евро в год.

Хочется добавить, что Греческое государство поощряет инвестиции в развитие туристической инфраструктуры, и если владелец острова намеревается строить на нем гостиничный комплекс (если нет каких-либо строительных ограничений), то согласно закону о Поощрении инвестиций, государство может компенсировать инвестору до 50% затрат на реализацию проекта.

КАТЕГОРИИ ПРЕДЛАГАЕМЫХ ДЛЯ ПРОДАЖИ ОСТРОВОВ

Большинство частных островов в Греции необитаемы, и они делятся на 2 категории:

Частные острова в Греции "с ограничениями" и частных островов "без ограничений".

К частным островам "с ограничениями" относятся острова, которые находятся под защитой особых законов или соглашений и помечены как: Особой Красоты / NATURA 2000 / под защитой Рамсарской Конвенции / специальные районы охраны окружающей среды / Corine заповедники / и т.д. Для того чтобы можно было строиться на одном из таких остров, собственник должен получить специальное разрешение от греческого государства, включающее отмену ограничительных обязательств, и, в некоторых случаях, это осуществляется путем принятия нового закона парламентом Греции.

Частные острова "без ограничений". На таких островах может производиться любое строительство на основе условий, существующих в Греции.

Source: www.greekblue.ru
Что еще почитать?
Похожие публикации